2015年造价工程师《案例分析》考点精选(5)
添加时间:2015-06-10访问次数:
查看汇总:2015年造价工程师《案例分析》考点精选汇总 建设期利息估算 建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息,以及其它融资费用。其它融资费用是指某些债务融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等融资费用,一般情况下可将其计入建设期利息,不用另行计算; 估算建设期利息,应根据不同情况选择名义年利率或有效年利率。并注意名义年利率和有效年利率的换算。名义利率折算为有效年利率的计算公式为: 式中 r——名义年利率 m——每年计息次数 当建设期用自有资金按期支付利息时,可以不必进行换算,直接采用名义年利率计算建设期利息(即利息每期都支付,不用利滚利的复利法)。 计算建设期利息时,为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按半年计息,其余各年份按全年计息,计算公式如下: 各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×有效年利率 环球网校友情提示:如果您在学习过程中遇到任何疑问,请登录环球网校造价工程师频道或论坛,随时与广大考友一起学习交流! 微信扫一扫关注下面公众号,免费接收更多内容 |