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地铁改变生活
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- ljtspp
- 2008-05-08
爱情是很多年轻人都渴望和追求的。时尚的年轻人希望能够一直谈恋爱而不结婚。房地产也有个“情人”，那就是地铁。但开发商希望的不仅仅是和这个“情人”谈恋爱，更希望能够形影不离永远相伴。

2006年９月２９日上午，作为西安市向国际性大都市迈进的新里程，在喧天的鼓乐声中，西安城市快速轨道交通（地铁）工程试验段在该市北郊张家堡广场正式开工建设，从而拉开了西安地铁建设的序幕。
地铁改变生活，地铁引擎地产。虽然我们还无法看到西安地铁的全貌，但却已然感受到这个未来城市动脉的澎湃力量。由于地铁，越来越多的地产商在城北开疆拓土，白桦林居、广丰花园、西安印象、雅荷春天、御道华城、赛高国际、银池·花香丽舍，甚至南城的名城雅居等楼盘，更是首当其冲地争相打上了“地铁牌”。居住地铁沿线越来越成为一种潮流；由于地铁，人们的生活想象空间成倍放大……地铁房产，已经成为这座城市里最有号召力的地产语汇之一，成为西安地产创新前行的强大动力。

地铁与地产一脉相连。业界将地铁出入口周边称为“地铁地块”，地块具有交通便利的资源优势，同时站点的建设会带动配套设施建设，而人流量的增加又会促成新商圈的形成，各类物业都有了涨价增值的强有力支撑点。我们也从西安市快速轨道交通线路网规划项目负责人那里得知，地铁二号线完工后，将会对这条贯穿南北的中轴线上繁忙的地面交通起到非常有效的分流作用。

有业内人士认为，地铁２号线开工必将对西安楼市未来５年、甚至１０年的发展提供了更广阔的空间。地铁改变城市格局时，也将影响整个城市的生活方式，将为西安的房价带来根本性的结构化调整。正如万通集团董事局主席冯仑接受记者采访时认为，交通方便快捷了，人的时间和交通距离发生了变换，有相当一大部分人会想方设法居住到地铁沿线，以方便自己的出行。西安地铁的建设也会带动市民居住向地铁沿线靠拢，这样一来上班也会很方便，进而拉动房价快速上升，这是一个规律。

“地铁上盖的楼盘升值潜力最大。”正因为这句地产界的“流行语”，房地产开发商们更希望能与它“结婚”。因为，只有这样他们也许才会“一辈子衣食无忧”。