为确保学习实践科学发展观活动取得实效，随着“迎大庆促发展解难题惠民生优环境上水平”活动不断扎实推进，针对群众反映强烈的热点、难点问题，通辽市房产管理局以全面推进住房保障和房产管理服务上档次、上水平为根本，不断推进完善保障性住房各项政策制度、完善物业管理与服务、做好廉租住房建设等涉及房产领域的八项具体工作。

　　一、已完成《通辽市主城区廉租住房管理办法》、《通辽市主城区廉租住房实物配租实施方案》初稿拟定工作，并报市建设局分管领导修改，研究廉租住房配售办法，充实方案内容，预计八月末将完成政策性文件初稿。下一步将选择已开展廉租住房出售的城市，学习借鉴先进的经验和办法，丰富廉租住房实物配售内容，形成有针对性的配售方案。
　
　　二、制定《物业服务企业信用档案管理办法》等与物业管理办法相配套的政策文件，同步开展房产知识进万家活动。截至目前，已完成君宁家园、裕景花园等小区宣传工作，下一步将制定和完善与《通辽市住宅小区物业管理办法》相配套的政策措施，加大宣传力度和范围。

　　三、积极争取廉租住房贷款，落实项目建设资金，做好廉租住房建设工作，确保工程建设顺利进行。现正在进行四层砌筑工程，预计九月中旬完成主体工程，下一步完善廉租住房贷款手续，落实项目资金，保证贷款合同签订按时进行。

　　四、廉租住房补贴发放工作，已完成第一季度补贴发放3727户、144.7万元；第二季度补贴发放3689户、143.53万元，积极准备第三季度补贴发放工作。

　　五、做好廉租住房承租户帮扶工作，于2009年8月14日，在安居佳园小区廉租住房楼前举行发放仪式，共计为17户廉租住房困难家庭发放平板床19张。

　　六、遗留工程*问题，目前27遗留工程项目中， 15个项目已可以办理房证。飞达房地产开发公司的市政综合楼、荣森房地产开发公司的科西办综合楼、市委基建办开发的西苑11#、14#楼、和圆房地产开发的东隆小区3#楼、市新华书店集资楼共5个项目已办结完；团结路房地产开发的东五区1#楼、金桥宾馆、市供销社集资楼等7个项目的集资手续正在办理中；市运输公司集资楼的验收手续正在办理中; 建国路大厦待消防及验收质检合格后即可办理产权登记。

　　七、针对旧小区的物业管理工作，从2009年4月7日起，对主城区的物业现状进行全面调查，对新建和老旧住宅小区均做详细的统计，现已完成主城区全部9个物业区域的旧小区调查工作，统计工作完成过半，预计九月末见成效。近期将加大整理统计调查数据力度，完成全部录入工作后，形成有针对性的调查报告并上报建设局。

　　八、继续加大对房地产业的扶持力度，涉及开发企业减免、停收的项目暂进行预收，待建设局出台具体意见后，多退少补。交易手续费、物维基金正在按照《通辽市人民政府关于促进房地产市场健康发展若干意见的通知》（通政发［2009］8号）文件精神执行，并作为全年工作任务的重要内容之一。下一步着力做好《关于促进房地产市场健康发展若干意见》文件精神的宣传、贯彻实施工作，为企业和群众提供优质服务、排忧解难。

　　针对以上八项具体工作内容，房产局党政领导按照统一管理、综合协调、分工负责、各司其职的原则，及时解决工作中的难点和各种矛盾，扎实推进“迎大庆促发展解难题惠民生优环境上水平”活动，确保活动的顺利开展。