关于2011年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试考务工作的通知

　　各县区人社局，市直及中央、省属驻巢有关单位：

　　根据省人力资源和社会保障厅《关于2011年度房地产估价师资格考试、房地产经纪人资格考试考务工作的通知》(皖人社秘〔2011〕206号)要求，结合我省实际，现就2011年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试考务工作有关问题通知如下：

　　一、考试时间、科目及答题方式

　　(一)各科目考试时间

　　房地产估价师

　　10月15日

　　上午　　9：00—11：30房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

　　下午　　14：00—16：30房地产开发经营与管理(自备计算器)

　　10月16日

　　上午　　9：00—11：30房地产估价理论与方法(自备计算器)

　　下午　　14：00—16：30房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

　　房地产经纪人

　　10月15日

　　上午　　9：00—11：30房地产基本制度与政策

　　下午　　14：00—16：30房地产经纪概论(自备计算器)

　　10月16日

　　上午　　9：00—11：30房地产经纪实务(自备计算器)

　　下午　　14：00—16：30房地产经纪相关知识(自备计算器)

　　(二)答题方式

　　房地产估价师执业资格考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式;《房地产估价案例与分析》科目开卷考试，采取在答题纸上作答的方式。

　　房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。

　　二、考试管理模式

　　房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试均采取滚动管理模式，其考试成绩实行连续2年为1个滚动周期的管理办法，即参加全部科目考试的人员必须连续2个考试年度通过所有考试科目才能取得资格。

　　房地产经纪人执业资格考试中免试部分科目的人员必须在1个考试年度内通过3个考试科目才能取得资格。档案号是实施滚动考试管理的关键识别标识，考生必须妥善保管好准考证并牢记自己的档案号，以确保成绩有效滚动。

　　三、报考条件

　　(一)房地产估价师

　　根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

　　(1)取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同)中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年;

　　(2)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年;

　　(3)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年;

　　(4)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年;

　　(5)取得房地产估价相关学科博士学位的;

　　(6)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

　　(二)房地产经纪人

　　根据《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

　　(1)取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年;

　　(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;

　　(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

　　(4)取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

　　(5)取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

　　按照《房地产经纪人执业资格考试实施办法》第七条规定，已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可申请免试《房地产基本制度与政策》科目。

　　报考2011年度房地产经纪人考试的考生，暂不要求取得房地产经纪人协理资格。

　　经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地房估价师、房地产经纪人执业资格考试。

　　因违反考试纪律，按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(原人事部令2004年第3号)或新修订的《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部令2011年第12号)处理，尚在停考期内的考生，不得报名参加2011年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试。

　　四、报名、报考资格审查、缴费时间及办法

　　考生按照如下步骤完成报名工作：

　　(一)网上提交报名信息

　　考生于2011年7月1日至20日登陆安徽人事考试网(www.apta.gov.cn),按照网站规定的流程签订诚信承诺书、填写个人报名信息、上传本人照片，并于24小时后上网查看照片审查结果，照片审查不合格的，重新上传照片;照片审查合格的，下载打印报名表。(咨询电话：0551-2884613,3457905)

　　(二)现场审查报考资格

　　考生于2011年7月21-22日到巢湖市人事考试院(地址：长江东路73号铁鹏大厦三楼，中粮宾馆隔壁;电话：0565-2371724)办理报名手续。办理报名手续。

　　考生现场资格审核时需要携带的报名材料如下：

　　1.本人身份证、护照或军官证原件和复印件1张。

　　2.本人学历证书、学位证书原件和复印件1张。

　　3.本人专业技术资格证书、专业技术职务聘任证书原件和复印件1张。

　　4.所在单位出具的从事相关工作年限证明。

　　5.从安徽人事考试网下载打印的报名表和诚信承诺书各1张，并签字确认。

　　6.报考条件中列举其它的材料。

　　凡在报名审查中发现有不符合报考条件者，即予取消报考资格;对弄虚作假者，按有关规定严肃处理。

　　(三)现场缴费

　　报考资格审查通过后，考生现场缴纳考试费用。

　　五、考点设置与准考证办理

　　省人事考试院对全省报名信息进行汇总，根据报名情况安排考点、编排考场和准考证号码。考生于10月11日至14日登陆安徽人事考试网下载打印本人准考证。

　　六、考试费用

　　根据计办价格〔2000〕839号文件规定，2011年房地产估价师考试费按每科60元的标准收取。根据计价格〔2002〕2546号和省物价局、财政厅皖价费〔2009〕107号文件规定，房地产经纪人考试费按每科60元的标准收取，上缴国家考务费按每科49元标准收取。每科计收109元。

　　七、注意事项

　　应考时，考生须携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器，凭本人有效身份证件、准考证进入考场。严禁将通讯工具带入考场座位。

　　《房地产估价案件分析》科目为开卷考试，考生可携带纸质资料，仅限自用，不得与其它考生交换使用。

　　2011年度房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的考场规则、监考人员守则等按皖人发〔2002〕78号文件规定执行;违纪处理办法按新修订的《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部令2011年第12号)规定执行。

　　巢湖市人力资源和社会保障局

　　二O一一年六月七日

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