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小 中 大] 作者:admin 来源:网络 发布时间:2009-05-16
随着“甘肃省中和·教育世家”楼盘蓄客工作的火爆进行,2009年5月12日上午,由甘肃日报、甘肃电视台“家园”栏目组、“新城市”栏目组、兰州电视台“聚焦房产”栏目组、甘房网、搜房网等十家媒体联合采访了负责教育世家项目的监理单位,就监理职责及购房者最为关心的建筑质量等问题作了专访,从另一个侧面对教育世家作更全面的了解,以飨关注教育世家楼盘的购房者。
据悉,兰州市现有174家监理单位,甲级资质的仅有21家,而为“中和·教育世家”实施监理的甘肃经纬、甘肃教育两大监理公司均为甲级资质。
关于监理职责,两家监理公司均认为,除国家与行业有明确的规定外,根据业主定位的不同,监理职责也会有所侧重,这也体现了企业与企业之间、项目与项目之间的差异。比如,教育世家工程的抗震设计标准,原设计图纸已经审查通过,但由于去年“5·12”后国家对抗震标准出台了新规范,本着负责的态度,业主(中和地产)毅然按照新规范对抗震设计进行了修改,而这一改,就意味着大量资金的投入。
对于广大消费者最为关心的质量问题,经纬的薛总监从六个方面介绍了教育世家建筑质量中突出的优势。一是从设计上,五大知名设计机构联合打造,充分考虑到建筑的质量安全性能。二是从监理单位的选择上,业主(中和地产)能够投入大量资金,选择与甲级资质监理合作,同时,由于资金到位及时,监理工作开展得十分顺利。12名常驻工地的监理人员实施全天监理,并参加甲方的考勤,在所有已完成的746根井桩的验收中,根根亲自下井验收,而不是通常的采样验收。三是对进场的原材料、设备、半成品严把质量关,必须经过见证取样,由工地化验员送至规定试验室试验合格后方投入使用。四是材料全部采用正规厂家知名产品。如钢筋,全部采用“酒钢”、“八钢”的产品,无一根杂钢。五是在细部验收上,坚持旁站监理与巡视检查相结合。根据工程的性质、规模、进度等要求,对细部结构进行跟踪检查,提前解决影响使用功能和住宅舒适度等细节问题。六是从施工现场配套上可以看到,建设方与施工方对工地现场的施工道路,办公环境做到整齐干净,后勤保障十分完备,确保了前方施工人员保持良好的工作状态。
教育监理公司的常总监认为:在教育世家整个建设过程中,业主(中和地产)是开明的,监理是精心的,施工人员是很努力的。三方密切协作,高度配合,最终的目标只有一个,就是将“中和·教育世家”建成一个精品工程,树立一个监理品牌。